鄭州拆除***于農村拆遷常見的5種情形分析
發布時間：2023-03-14
一、 空白協議書
這種情況j對不能簽字!在拆遷過程中，拆遷方為了盡快達成協議，往往會承諾很多事情，開出非常優厚的條件，這種口頭的承諾是**不能相信的，不管拆遷方說的多么天花亂墜，請農民朋友們注意，**不要簽字。所有條款必須是白紙黑字清清楚楚!
二、 違反先補償后拆遷的流程
相信大家都有了解，拆遷的順序先補償，再拆遷，可實際過程中，有很多時候，為了提高工作的效率，沒有進行協議，就要進行拆遷，這是不符合條例的，在同意拆遷時，一定要遵守先補償，后拆遷的順序，以防后續出現糾紛。
三、 未公告就進行拆遷
一般拆遷前都要發出公告，如果對拆遷毫不知情，卻被要求簽字的話，是不可以答應的。如果發布了公告，也要仔細閱讀了解，尤其注意這些信息：①辦理征地補償登記的期限、地點。②征地補償標準和農業人員安置途徑。③被征用土地的所有權人、位置、地類和面積。④征地批準的機關、批準文號、批準時間和批準用途。
四、 拆遷主體不規范
我國《國有土地上房屋征收與補償條例》和《中華人民共和國土地管理法》規定，拆遷工作只能是縣級以上的**。所以如果來拆遷的不是法律規定的主體的話，就是違反規定的，農民朋友可以進行**，維護自己的合法權益。
五、 拆遷補償不合理
拆遷補償都是有一定規定的，在簽訂拆遷協議時，一定要仔細確認拆遷補償金額，尤其要注意房屋附屬物所有權等小細節，再仔細閱讀相關的補償標準，防止一些地方為了節省拆遷成本，降低了補償標準。
拆遷是農村發展中一定會遇到的問題，在拆遷時，農民一定要注意以上的5點要求，不符合以上任意一條都不要簽字，保護好自己的合法權益。
